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收藏!2021最新發布BIM收費政策匯總!

2021年,截至目前,海南、廣東、青島、南京、河南、甘肅等省市相繼發布了關于BIM收費的相關政策,用于指導地方的BIM收費標準。

 

BIM收費依據

海南

 

2021年1月8日,海南省建設工程造價管理協會發布《海南省建筑信息模型(BIM)技術應用費用參考價格》瓊價協〔2021〕02號,規范了海南省新建建筑工程(含裝配式建筑)、綜合管廊工程的BIM應用服務取費標準。

并且在文件中要求BIM技術建模精度、應用范圍、提交成果應符合國家規程或標準;根據工程項目復雜程度、應用深度不同,在項目立項時應明確計取BIM技術應用要求和配套費用,并計入工程建設成本,在工程建設其他費用中單獨計列,??顚S?。參考價自2021年1月1日起實行。

 

       一、參考價格適用范圍

適用于新建建設工程項目,包括建筑工程(含裝配式建筑)、綜合管廊工程。

其他類型工程和改擴建項目可參照執行。

        二、BIM技術應用要求

(一)BIM技術建模精度、應用范圍、提交成果應符合國家規程或標準。

(二)根據工程項目復雜程度、應用深度不同,在項目立項時應明確計取BIM技術應用要求和配套費用,并計入工程建設成本,在工程建設其他費用中單獨計列,??顚S?。

三、參考價格說明

(一)建筑信息模型(BIM)技術應用服務費用=計價基礎×單價或費率。

(二)費用基價表為單階段應用服務費用,當同時提供兩個階段應用服務時,按兩個單階段費用之和的65%計算。  

(三)費用參考價格不包含BIM應用管理平臺、BIM技術開發、配套軟硬件等費用,如需管理平臺、配套軟硬件,費用由甲乙雙方協定。

(四)超出國家或海南省發布的有關建筑信息模型應用標準時,費用由雙方協商,上浮比例不超出20%。

(五)使用裝配式技術,在本參考價基礎上乘以系數1.20。

四、應用BIM技術收費計價參考

(一)建筑工程(含裝配式建筑)

 

(二)綜合管廊工程

 

BIM收費依據

廣東

 

廣東省工程勘察設計行業協會發布《工程勘察設計收費導則(第二版)》,《導則》自2021年4月1日正式印發實施。本次修訂主要針對房建公建、市政、環境改造、綠色建筑等勘察設計收費標準進行刪改和修訂,同時新增了交通運輸、通信智能化、水利工程、第三方技術咨詢服務等勘察設計收費標準,并對有關調整系數做了進一步細分。另外,本次修訂也把行業內其他單位制定的有關工程規模、建筑信息模型(BIM)技術應用費用、城市規劃設計計費等作為附件供各單位參照使用。

  《導則》可作為業內相關單位參照使用。同時,基于優質優價,避免惡意壓價競爭,以高質量設計引領高質量發展,倡議全行業勘察設計收費浮動幅度為±20% ;提倡不同地區根據地區國民經濟發展情況,參考《導則》第三部分的地區調整系數表對勘察設計的高質量服務價格予以調節。

 

源文件可復制鏈接免費下載:

https://p.gtucloud.com/s/d4gVbMy3U2pmUKcytfW9Xl  文件名:《20210401 廣東《工程勘察設計收費導則(第二版)》.pdf》

 

BIM收費依據

甘肅

 

為規范甘肅省建設項目建筑信息模型(BIM)技術服務計費行為,向工程建設各方提供計費依據,推進甘肅省建設領域BIM技術應用,制定了《甘肅省建設項目建筑信息模型( BIM)技術服務計費參考依據》(試行)。

 

2.其他類型工程 BIM 技術實施費
BIM 技術實施費=計價基礎×計價費率×工程復雜程度
系數

 

BIM收費依據

河南

 

一、 費用名稱

建筑信息模型(BIM)技術服務費

二、 應用范圍

1、建筑信息模型(BIM)技術服務費是河南省內采用BIM技術的國有資金投資或以國有資金投資為主的新建房屋建筑和市政基礎設施工程編制概算的參考依據,此項費用在工程建設其他費用中增列。

2、改擴建項目、其他類型項目以及采用其他模式投資的項目可參考本計費依據。

三、 BIM技術應用要求

1、BIM技術的應用階段、應用內容、模型細度及交付成果應符合國家、河南省已發布的有關建筑信息模型應用標準與規范要求。未能達到或超過國家、河南省發布的有關建筑信息模型應用標準與規范時,費用由雙方商定。

2、民用及工業建筑工程項目各階段BIM技術服務內容、模型細度和交付成果應符合國家標準《建筑信息模型設計交付標準》《建筑信息模型施工應用標準》、河南省《民用建筑信息模型應用標準》的相關要求;工業建筑工程應符合《制造工業工程設計信息模型應用標準》等國家和行業相關標準要求。

3、市政工程項目各階段BIM技術服務內容、模型細度和交付成果應符合河南省《市政工程信息模型應用標準(道路橋梁)》《市政工程信息模型應用標準(綜合管廊)》的相關要求。

4、城市軌道交通工程項目各階段BIM技術服務內容、模型細度和交付成果應符合住房和城鄉建設部《城市軌道交通工程BIM應用指南》(2018版)、河南省《城市軌道交通信息模型應用標準》的相關要求。

四、 費用計算

建筑信息模型(BIM)技術服務費按以下方法計算:

建筑信息模型(BIM)技術應用服務費=計費基礎×計價單價(費率)×工程復雜程度附加調整系數。其中:

(一)計費基礎

1、建筑面積按《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T50353執行。

2、建筑安裝工程費按住房和城鄉建設部、財政部《建筑安裝工程費用項目組成》(建標〔2013〕44號文)執行。

(二)費用基價

1、民用建筑工程費用基價

民用建筑工程費用基價詳見表1:

表 1  民用建筑工程費用基價表

注:1、表中單項工程應用指包含土建、機電、裝飾裝修等全專業工程的綜合應用服務。二次裝飾裝修工程可根據項目應用深度和技術服務內容參考土建工程應用計費單價由雙方協商確定。

2、表中民用建筑工程在設計、施工、運維階段所涉及的BIM技術服務項包括但不限于模型創建、虛擬仿真漫游、可視化校審、可視化交底、沖突檢測及三維管線綜合、凈空分析及優化、設備材料統計、施工工藝模擬、進度模擬、輔助質量管理、輔助安全管理、竣工交付、運維模型創建、運維模型應用策劃和工程及設施模型數據錄入等。

3、一個建設項目或群體工程中有相同的單項工程,或單項工程中有標準樓層時,應根據項目實際和服務內容情況協商確定計費基礎(建筑面積)。

2、工業建筑工程費用基價

工業建筑工程費用基價詳見表2:

表 2  工業建筑工程費用基價表

注:1、表中單項工程應用指包含土建、機電、工藝等全專業工程的綜合應用服務。不含工藝專業的工業項目按0.5~0.8系數調整,工藝復雜的工業項目按1.1~1.5系數調整。  

2、表中工業建筑工程在設計、施工、運維階段所涉及的BIM技術服務項包括但不限于模型創建(含工藝)、虛擬仿真漫游、可視化校審、可視化交底、沖突檢測及三維管線綜合、凈空分析及優化、設備材料統計、施工工藝模擬、進度模擬、輔助質量管理、輔助安全管理、竣工交付、運維模型創建、運維模型應用策劃和工程及設施模型數據錄入等。

3、市政工程費用基價

市政工程費用基價詳見表3:

表 3  市政工程費用基價表

注:1、表中單項工程應用指包含道路、橋涵、隧道、綜合管廊等多個專業工程的綜合應用服務。若單項工程中某專業工程的建安費超過項目總建安費的80%時,計費費率宜按該專業工程計費費率。

2、道路工程包括道路及道路附屬相關的地下管網、交通、照明、綠化等;橋涵工程包括橋涵及橋涵附屬相關的構造、交通、照明,綠化等;隧道工程包括隧道及隧道附屬相關的構造、機電(設施設備)、管線、交通等;綜合管廊工程包括綜合管廊及綜合管廊附屬相關的構造、機電(設施設備)、管線等;其它市政工程指廠站、廣場、街景、園林、停車場等。

3、表中市政工程設計、施工、運維階段所涉及的BIM技術服務項包括但不限于模型創建、現狀場地建模與分析、虛擬仿真漫游、可視化校審、可視化交底、交通仿真、管線搬遷及道路保通模擬、沖突檢測及三維管線綜合、材料統計、大型設備運輸路徑檢查、施工場地布置、施工工藝模擬、進度模擬、輔助質量管理、輔助安全管理、竣工交付、運維模型創建、運維模型應用策劃和工程及設施模型數據錄入等。

4、城市軌道交通工程費用基價

城市軌道交通工程費用基價詳見表4:

表 4  城市軌道交通工程費用基價表

注:1、表中單項工程應用指包含地鐵站(含附屬)、區間(含軌道)、段場等多專業工程的綜合應用服務。段場工程應用,包括車輛段、停車場的土建和機電全專業的應用服務。

2、表中城市軌道交通工程設計、施工、運維階段所涉及的BIM技術服務項包括但不限于模型創建、方案比選及仿真漫游、可視化校審、可視化交底、場地建模與分析、虛擬仿真漫游、交通疏解及管線遷改模擬、三維管線綜合、材料統計、大型設備運輸路徑檢查、工程籌劃模擬、施工工藝模擬、輔助進度管理、輔助質量管理、輔助安全風險管理、竣工交付、運維模型創建、運維模型應用策劃和工程及設施模型數據錄入等。

(三)工程復雜程度附加調整系數

工程復雜程度附加調整系數詳見表5:

表 5 工程復雜程度附加調整系數表

 

注:1、當一個項目同時滿足多個建筑/工程類型時,其附加調整系數為多個類型附加調整系數的乘積。

2、短隧道為長度≤500m隧道;裝配式建筑是由預制部品部件在工地裝配而成的建筑,其裝配率應符合國家《裝配式建筑評價標準》的要求。

五、 計費說明

1、本計費不包括BIM軟件開發及配套培訓費用,例如BIM軟件二次開發費用、BIM管理平臺和BIM運維平臺開發費用等。軟件開發費用由雙方協商確定。

2、同一服務商提供兩個階段BIM應用服務的,其總費用為各階段費用累加后乘以0.9系數;提供設計、施工、運維全生命周期BIM應用服務的,其總費用為各階段費用累加后乘以0.7~0.8系數,具體系數應根據項目服務內容及要求由雙方協商確定。

3、項目實施過程中因大量設計調整增加的費用由雙方根據實際增加工作量協商確定。

 

BIM收費依據

青島

 一、費用名稱

 

建筑信息模型(BIM)技術服務費用。

二、適用范圍

適用于新建房屋建筑工程、城市軌道交通工程、市政交通工程、地下綜合管廊工程。

其余類型工程和改擴建項目可參考本計費依據。

三、應用要求

3.1  建筑信息模型(BIM)技術應用的模型細度、應用階段、模型交付要求應符合國家和青島市發布的有關建筑信息模型應用規范與標準;局部應用或者未能符合以及超過國家和青島市發布的有關建筑信息模型應用規范與標準時,費用由雙方商定。

3.2  建筑信息模型(BIM)技術服務費用在工程建設其他費用中單獨計列。

3.3  房屋建筑工程項目各階段BIM技術服務內容、模型細度和交付成果要求可參考國家標準《建筑信息模型施工應用標準》、《青島市BIM技術應用導則(房屋建筑工程)》、《青島市房屋建筑工程建筑信息模型(BIM)設計交付要點》、《青島市房屋建筑工程建筑信息模型(BIM)施工交付要點》的相關要求。

3.4  城市軌道交通工程項目各階段BIM技術服務內容、模型細度和交付成果要求可參考住房和城鄉建設部《城市軌道交通工程BIM應用指南》(2018版)、《青島市城市軌道交通工程建筑信息模型(BIM)設計交付要點》、《青島市城市軌道交通工程建筑信息模型(BIM)施工交付要點》的相關要求。

3.5  市政交通工程項目各階段BIM技術服務內容、模型細度和交付成果要求可參考《山東省市政工程BIM技術應用導則》(JD14-047-2019)的相關要求。

3.5  地下綜合管廊工程項目各階段BIM技術服務內容、模型細度和交付成果要求可參考國家建筑標準設計圖集《綜合管廊工程BIM應用》(18GL102)的相關要求。

四、費用計價說明

4.1  建筑信息模型(BIM)技術服務費用=計價基礎×單價(費率)×工程復雜程度調整系數,建筑信息模型(BIM)技術服務費用計價基礎參考附件內容。

4.2  房屋建筑工程,當建筑面積少于2萬平方米時,按2萬平方米作為計價基礎計算建筑信息模型(BIM)技術服務費用;市政交通工程、城市軌道交通工程、地下綜合管廊工程的建安造價少于1億元時,按1億元作為計價基礎計算建筑信息模型(BIM)技術服務費用。

4.3 建筑信息模型(BIM)技術服務費用不包括BIM軟件開發費用,例如BIM軟件二次開發費用、BIM管理平臺開發費用、BIM運維平臺開發費用等。軟件開發費用計費由雙方協商確定。建筑信息模型(BIM)技術服務費用不含聘請建筑信息模型(BIM)技術應用的咨詢顧問,如需聘請,費用由雙方協商確定。

五、工程復雜程度附加調整系數

各類工程復雜程度附加調整系數可參考下表:

5.1工程復雜程度調整系數表

附件1  房屋建筑工程BIM技術服務費用基價表

附件2 城市軌道交通工程BIM技術服務費用基價表

 

附件3市政交通工程BIM技術服務費用基價表

附件4地下綜合管廊工程BIM技術服務費用基價表

 

BIM收費依據

南京

南京市建筑信息模型(BIM)技術應用服務費用計價參考(設計、施工階段)

一、適用范圍

本計價參考適用于南京市新建房屋建筑工程、市政基礎設施工程設計施工和管理的BIM技術應用服務費用計價。改擴建工程和其它類型工程設計施工和管理可參照此計價參考。

二、應用要求

BIM技術的應用階段、應用內容、模型細度及交付成果等應符合國家、江蘇省、南京市發布的有關BIM應用規范、標準、技術導則要求,并滿足在南京市工程建設項目BIM智能審查系統進行BIM施工圖報審、竣工驗收管理等相關要求。

三、計價說明

1、BIM技術應用服務費用=計價基礎×單價(或費率)×工程復雜程度調整系數。

2、房屋建筑工程以建筑面積為計價基礎,市政工程以工程建設合同價為計價基礎。

房屋建筑工程項目,其建筑面積少于1萬平方米時,按1萬平方米作為計價基礎;大型橋梁、綜合性交通紐項目,其工程建設合同價不足1億元的按1億元作為計價基礎。其它市政工程項目,其工程建設合同價不足3000萬元的按3000萬元作為計價基礎。

3、費用基價表(表1、2)為設計、施工單階段應用服務費用。當同時提供兩個階段應用服務時,按兩個單階段費用之和的90%計算。

施工階段BIM應用服務費用是指在獲得設計階段必須交付類型資料基礎上繼續服務的費用,設計階段未開展BIM應用或未能達到應用要求等情況,額外產生的費用由雙方協商確定。

4、當屬于表3所列項目類型時,可按表取工程復雜程度調整系數值。

5、本計價參考交付成果僅包括必須交付類型(表4),其它成果BIM技術應用服務費用由雙方協商確定。

本參考計價費用包括服務方BIM軟件和BIM協同管理平臺的使用費用;包括設計、施工階段在“南京市工程建設項目BIM智能審查系統”進行BIM施工圖報審和竣工驗收報備等工作時提供技術支持的費用;不包括科研性質的BIM技術開發費用

6、本計價為參考使用,具體費用由服務雙方根據工作量、成果要求等因素協商確定。國家和江蘇省有新的BIM服務計價相關標準的從其規定。

 

四、附表

表1

房屋建筑工程費用基價表

備注:

(1)單項工程應用為相應階段全專業應用,包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通、消防、人防、裝飾等。

(2)設計階段包括方案設計、初步設計、施工圖設計(含設計變更)。

(3)室內裝飾裝修工程,建筑面積指裝修部分面積。

(4)室外工程(含海綿城市、管網綜合、場地模型、土建等)場地模型設計,可按場地面積2~3元/平方米計算。

 

表2

市政工程費用基價表

備注:

(1)計價基礎指的是工程建設合同價,包含單項工程全專業應用BIM技術或單獨項工程部分專業應用BIM技術。

(2)單項工程應用為全專業應用,部分專業應的基價以所應用專業的造價作為計價基礎。

(3)未包含的項目類型可按其它市政工程計價。

 

表3

工程復雜程度調整系數表

備注:

(1)符合多項工程類型的,附加調整系數可連乘取值。

(2)因工程復雜程度、規模差異和材料設備標準高低造成應用難易程度不同,BIM技術應用服務費用可上下浮動。

 

表4

交付類型成果表

備注:

(1)交付的BIM模型宜為可編輯的源模型,并包含本階段及前階段的工程信息。

(2)工程圖為模型導出,應與模型一致。

(3)施工圖模型(NJM)應滿足《南京市建筑工程施工圖BIM設計交付技術導則》等標準要求,并取得施工圖 BIM智能審查合格告知書;竣工信息模型(NJM)應滿足《南京市建筑工程竣工信息模型交付技術導則》等標準要求。

 

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